Groningerweg 42A EELDERWOLDE

UNIEK OBJECT OP STEENWORP AFSTAND VAN HET PATERSWOLDSEMEER WAARBIJ EEN RONDLEIDING U ZAL OVERTUIGEN VAN DE PLEK EN HET HUIS.

De indeling is verrassend en buitengewoon praktisch. Deze biedt volop gebruiksmogelijkheden voor o.a. een combinatie van wonen en werken (praktijk aan huis), een atelierruimte, of dubbele bewoning.

Deze zeer ruime woning (circa 300m2 woonoppervlakte) is in 2018 geheel verbouwd en uitgebouwd, voorzien van 6 slaapkamers, 2 badkamers en een “strakke” afwerking met moderne lichte kleurstellingen.

De woning is gelegen op een fantastische plek met aan de voorzijde uitzicht op het Paterswoldsemeer en aan de achterzijde een royale tuin van circa 80 meter diep met veel privacy.

INDELING

Begane grond:
entree, hal, meterkast, woonkamer met een open keuken (zonder keukeninrichting) circa 75m2 met openslaande deuren naar de tuin, tussenhal, modern betegeld hangend toilet, ruime bijkeuken circa 3.30×2.80m met wasmachine aansluiting, royale tuinkamer circa 55m2 met een schuifpui en een eigen entree met een ruime hal van circa 4.40×3.30m.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met deur naar dakterras van circa 3.75×3.00m, royale modern betegelde badkamer met ligbad – inloopdouche – breed wastafelmeubel met 2 wastafels – handdoek radiator, slaapkamer circa 3.70×3.00m, slaapkamer circa 3.70×3.25m, slaapkamer circa 4.90×3.00m, tweede overloop, separate douche met wastafel, slaapkamer circa 3.40×2.75m, slaapkamer circa 6.35×3.85m.

Tweede verdieping:
Vaste trap, slaapkamer circa 6.35×2.95m met een dakkapel.

BIJZONDERHEDEN
– c.v. gas combi ketel Intergas.
– vloerverwarming.
– dubbele beglazing.
– voorbereidingen voor zonnepanelen.
– perceelsoppervlakte circa 2400m2 (moet nog kadastraal worden uitgemeten). EELDERWOLDE, Groningerweg 42A


Foto's