het Oelbred 32 ZUIDLAREN

Bekijk de speciale eigen woningwebsite op https://hetoelbred32.nl/

LAAT U VERRASSEN, EEN BEZICHTIGING IS ZEKER DE MOEITE WAARD.

Op een schitterende plek met veel privacy aan een bosrand in de ruime opgezette groene wijk Zuid Es en in het gezellige brinkdorp Zuidlaren gelegen, vrijstaande villa met een ruime souterrain, inpandige garage, fraai aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen en een schitterend verwarmd zwembad.

Het betreft hier een zeer ruime woning met veel extra’s, een speelse indeling en ruime afmetingen.

De extra’s zijn o.a. een heerlijke wellness ruimte in het souterrain, een prachtig professioneel verwarmd zwembad met jetstream, een jacuzzi en meerdere overdekte zonneterrassen waarvan 1 verwarmd middels gas-heaters

kortom: een prachtige woning met veel leefruimte, waar wonen en ontspannen uitstekend gecombineerd kan worden.

LOCATIE
Zuidlaren is een gezellig brinkdorp met een actief verenigingsleven. Het dorp is goed bereikbaar vanaf de snelweg A28 en ideaal gelegen tussen Groningen en Assen. In de nabij gelegen natuurgebieden o.a. het Nationaal beek- en esdorpenlandschap Drentsche Aa kunt u prachtig wandelen, fietsen en paardrijden. In dit prachtige “groene” dorp vindt u verder allerlei voorzieningen zoals leuke winkels en boetiekjes, restaurants, scholen en een overdekt zwembad.

INDELING

Souterrain:
hal, berging annex machineruimte ca. 4.90×2.40m, multifunctionele ruimte ca. 75m2 met een separate wellness ruimte met o.a. een sauna – regendouche – stoomcabine – badmeubel met een wastafel – zonnebank.

Begane grond:
entree, hal, meterkast, modern betegeld hangend toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer ca. 67m2 met een parketvloer en een gashaard, fraaie serre ca. 22m2 met een houtkachel en meerdere deuren naar zonneterrassen, open woon-/eetkeuken met een complete keukeninrichting met o.a. een kookeiland, bijkeuken met wasmachine aansluiting, L-vormige garage ca. 30m2 met deur naar de tuin en een elektrische geïsoleerde sectionaal garagedeur.

1ste etage:
ruime overloop met een open werk-/studeerhoek van ca. 10m2 en veel kastruimte, slaapkamer ca. 12m2, slaapkamer ca. 12m2, slaapkamer ca. 23m2 met een schuifkastenwand en een balkon, slaapkamer ca. 20m2, complete badkamer met ligbad (whirlpool) – douche – 2de hangend toilet – badmeubel met 2 wastafels.

2de etage:
vlizotrap naar zolderberging.

BIJZONDERHEDEN
– keuken is voorzien van koelkast – vrieskast – koffiezetapparaat – combi magnetron / oven – afzuigkap – vaatwasmachine – inductie kookplaat – 3 pits gas comfort.
– tegelvloeren zijn voorzien van vloerverwarming.
– c.v. gas combi ketel en heteluchtverwarming.
– alarm.
– houten vloeren en laminaat vloeren. ZUIDLAREN, het Oelbred 32


Foto's