Havezathenlaan 91
Kenmerken
Omschrijving
Laat je verrassen door deze royale twee-onder-één kapwoning met een aangebouwde garage en een zonnige achtertuin op het westen.
De ligging van deze fijne gezinswoning is ideaal in een ruim opgezette woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen. Op loopafstand vindt je twee basisscholen en een bushalte. Binnen 10 fietsminuten bereik je het gezellige dorpscentrum.
De woning is qua duurzaamheid recent verbeterd. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing, kruipruimte- en spouwisolatie. Tevens liggen er 10 zonnepanelen op het dak. Dat geeft deze woning een energielabel B.
INDELING
Entree/hal, vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje, ruime woonkamer van circa 39m2 met openslaande tuindeuren en een houtkachel. De luxe keuken is voorzien van een vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en een afzuigkap. Vanuit de hal is een bijkeuken bereikbaar met o.a. aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Vanuit de bijkeuken is tevens toegang tot de aangebouwde garage.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van 15m2, 13m2 en 11m2. De luxe badkamer is recent vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: ruime overloop, een slaapkamer van 14m2 en een berging met een wastafel.
De achtertuin ligt op het westen en grenst aan de achterzijde aan een groenstrook. Hierdoor biedt de tuin veel zon en privacy. Onder de gezellige overkapping kun je heerlijk genieten van de (zomer)avonden. Aan de voorzijde is tevens een overkapping met extra bergruimte of fietsenstalling.
Aanvullende informatie:
– elektrisch bedienbaar zonnescherm t.p.v. de woonkamer aan de achterzijde;
– de houten kozijnen op de begane grond zijn grotendeels vernieuwd;
– Intergas CV installatie bouwjaar 2020;
– airconditioning op de tweede verdieping;
– energielabel B.
Kom gerust zelf de sfeer en het woongenot ervaren, we laten het je met veel plezier zien!
Kom in contact
Heb je vragen of wil je een afspraak inplannen?
9301 SE Roden