Oosteres 9
Kenmerken
Omschrijving
STARTERS OPGELET !!!
Gelegen aan een leuk en rustig pleintje in het centrum van het dorp Tynaarlo staat deze uitgebouwde tussenwoning (bj. 1970) met voortuin en een afgesloten achtertuin met een gezellige overkapping, vrijstaande stenen berging en een achterom.
De afgelopen jaren is er veel verbeterd aan de woning (keuken 2015 en badkamer 2015). Ook is er veel geïnvesteerd in het verduurzamen van het woonhuis (dakisolatie 2017, vloerisolatie 2020, dubbel glas 2012 en muurisolatie). Met zijn kunststof kozijnen is de woning grotendeels onderhoudsarm. Om de woning op de begane grond wat te verruimen is er in 2014 een bijkeuken aangebouwd.
Het betreft hier een heerlijke gezinswoning met 4 slaapkamers en gelegen in een kindvriendelijke buurt.
Het geheel ligt op loopafstand van de prachtige natuur die eigenlijk direct om het dorp heen ligt. Tynaarlo is een actief dorp en heeft diverse voorzieningen (o.a. bassischool “Het Oelebred”, diverse sportverenigingen, eigen natuurbad en een aantal winkels) en ligt gunstig ten opzichte van de A28. Erg comfortabel als men werkt in bijvoorbeeld Assen of Groningen. Dorpen als Zuidlaren en Vries liggen op minder dan 5 minuten rijden van Tynaarlo.
De woning staat op een perceel van 157m² eigen grond.
INDELING
Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (10 groepen en glasvezel), toilet, garderobekast, trapkast, lichte zonnige woonkamer met een open keuken (totaal groot ca. 36m2) met een moderne complete keukeninrichting, bijkeuken ca. 5m2 met wasmachine-/drogeraansluiting en deur naar de tuin..
1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 6m², 13m² en 16m², badkamer met inloopdouche – 2e hangend toilet – badmeubel met wastafel – design radiator.
2e Verdieping
Te bereiken middels een vaste trap, overloop met veel bergruimte en een keukenblok, vaste kast met bergruimte en c.v. ketel, 4e slaapkamer ca. 9m² (gemeten vanaf de 1,5m lijn) voorzien van 2 dakramen en bergruimte in het knieschot.
Tuin
Ligt op het oosten en is onderhoudsarm ingericht en via een achterom te bereiken. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging. Aan de berging is over de volle breedte een gezellige overkapping (2017) gemonteerd.
BIJZONDERHEDEN
– keuken is voorzien van een nieuwe koelkast – combi magnetron/oven – vaatwasmachine – 5 pits gascomfort – afzuigkap.
– c.v. gas combi ketel Remeha Tzerra.
– screens aan de voor- en achterzijde.
– ged. laminaat vloeren.
Kom in contact
Heb je vragen of wil je een afspraak inplannen?
9482 RH Tynaarlo