Verlengde Hereweg 117A

Op een fantastische plek aan de zuidkant van Groningen en in de gewilde wijk Helpman gelegen, royaal appartement van ca. 98m2 met 3 slaapkamers, 2 balkons op het westen (ca. 11m2), ruime inpandige berging (ca. 17m2) in het souterrain en een vrijstaande stenen berging op de begane grond.

Het betreft hier een licht en zonnig appartement met een “strakke” afwerking met lichte moderne kleurstellingen en door de vooruitgeschoven positionering biedt de woning ook een fraai en vrij uitzicht over de Verlengde Hereweg in de richting van Haren.

Aan de achterzijde bevinden zich 2 balkons op het westen waar u heerlijk kunt genieten van de rust en van de middag- en avondzon.

De woning is gelegen op de 2de woonlaag en maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex (3 stuks) met een gezonde en actieve V.v.E. en een bijdrage van € 100,– per maand.

LOCATIE
De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Helpman en het fraaie Helper zwembad. Daarnaast vind je verschillende eetgelegenheden, scholen (o.a. internationale school) en het park Groenestein om de hoek. Het centrum van Groningen EN Haren bereik je binnen een kwartier fietsen en het centraal station met 10 minuten. Met de auto bereik je binnen vijf minuten zowel de zuidelijke ringweg als de A28.

Begane grond:
gemeenschappelijke afgesloten entree met intercom, toegang naar het souterrain alwaar een ruime inpandige berging van ca. 17m2 en een c.v. ruimte van ca. 4m2.

2de woonlaag:
entree, hal, meterkast, keuken ca. 7m2 met een nette complete keukeninrichting, royale woonkamer ca. 32m2 met een gashaard, wasruimte met wasmachine aansluiting en een vaste kast, toilet met fonteintje, badkamer met ligbad – afz. douche – badmeubel met een wastafel – design radiator, slaapkamer ca. 10m2 met deur naar balkon, slaapkamer ca. 10m2 met een kastenwand en deur naar balkon, slaapkamer ca. 13m2 met een kastenwand en deur naar balkon.

BIJZONDERHEDEN
– keuken is voorzien van koelkast – vriezer – magnetron – vaatwasmachine – brede RVS oven met een 6 pits gascomfort – afzuigkap.
– c.v. gas combi ketel Remeha Calenta bj. 2010.
– dubbele beglazing.
– fraaie laminaat vloeren.
– buiten zonwering