Verlengde Hereweg 119A
Kenmerken
Omschrijving
SCHITTERENDE 20-ER JAREN BOVENWONING MET 2 DAKTERRASSEN (OOST EN WEST) IN HELPMAN.
Op één van de mooiste locaties aan de zuidkant van Groningen en in de gewilde wijk Helpman gelegen, sfeervolle authentieke jaren twintig bovenwoning (hoek) met een dakterras van ca. 12m2 aan de voorzijde op het oosten, een dakterras van ca. 22m2 aan de achterzijde op het westen en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.
De sfeer en het woongenot van deze fraaie bovenwoning wordt o.a. gecreëerd door de royale kamers, hoge plafonds en de goed bewaarde authentieke sfeerelementen zoals suite deuren, glas in loodramen en fraaie paneeldeuren.
In het begin van de jaren twintig presenteerden de directeur gemeentewerken M. Houwer en de Amsterdamse stedenbouwkundige Berlage het plan om de Verlengde Hereweg, vanaf het RKZ met twee parallelwegen, gescheiden door groenstroken, te verbreden.
De ruim opgezette woningen van twee en drie woonlagen zijn kenmerkend voor dit plan.
Nummer 119 A is vooraan in dit plan gesitueerd en door de vooruitgeschoven positionering biedt de woning ook een fraai en vrij uitzicht in de richting van Haren.
LOCATIE
De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Helpman en het fraaie Helper zwembad. Daarnaast vind je verschillende eetgelegenheden, scholen (o.a. internationale school) en het park Groenestein om de hoek. Het centrum van Groningen EN Haren bereik je binnen een kwartier fietsen en het centraal station met 10 minuten. Met de auto bereik je binnen vijf minuten zowel de zuidelijke ringweg als de A28.
INDELING
Begane grond:
entree, hal, trapopgang.
1ste etage:
hal met een vaste kast, toilet met een origineel hoek fonteintje, dichte keuken met een eenvoudige edoch nette keukeninrichting en deur naar dakterras van ca. 22m2 op het westen, royale originele kamer en suite ca. 43m2 met fraaie authentiek glas in lood suite deuren – 3 suite kasten – open haard – deur naar dakterras van ca. 12m2 op het oosten – schuifpui naar dakterras op het westen – doorgang naar zijkamertje ca. 7m2 met een schitterend vrij uitzicht richting Haren.
2de etage:
overloop, vaste kast met wasmachine aansluiting, slaapkamer ca. 19m2 met 2 vaste kasten, slaapkamer ca. 14m2, slaapkamer ca. 6m2, modern betegelde badkamer uit 2016 met een ligbad – inloopdouche – badmeubel met 2 wastafels – spiegel met verwarming – vloerverwarming – design radiator – 2de hangend toilet.
3de etage:
losse trap naar royale zolderetage ca. 24m2 (gemeten vanaf de 1,5m lijn) met stahoogte alwaar mogelijkheid extra kamer en veel bergruimte.
BIJZONDERHEDEN
– keuken is voorzien van gascomfort – oven – afzuigkap.
– c.v. gas combi ketel.
– dubbele beglazing.
– zonwering aan de buitenzijde.
Kom in contact
Heb je vragen of wil je een afspraak inplannen?
9721 AK Groningen