Wester Badstraat 10

Wester Badstraat 10 – Sfeervolle schipperswoning met energielabel A op toplocatie nabij het centrum

Op een fantastische locatie, op loopafstand van het centrum van Groningen, staat deze charmante en verrassend ruime schipperswoning met een woonoppervlakte van ca. 78 m². De woning combineert karakter met modern wooncomfort en beschikt over een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers, een zonnige tuin op het oosten én energielabel A. Een ideale woning voor starters, stellen of stadsliefhebbers die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 21,6 m²) is sfeervol en licht dankzij de raampartijen aan de voorzijde en heeft een prettige plafondhoogte van circa 3,08 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (ca. 14 m²), die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de moderne badkamer (ca. 6 m²), uitgerust met een douche, toilet en wastafel.
Via de openslaande deuren bereik je de fijne achtertuin van circa 17,7 m², gelegen op het oosten – een heerlijke plek om ’s ochtends en ‘s middags van de zon te genieten.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop en twee slaapkamers van circa 12 m² en 7 m². De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte.

Locatie
De Wester Badstraat is een geliefde en rustige straat, op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum en het Stadspark van Groningen. Winkels, horeca, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Hier woon je rustig, maar met alle levendigheid van de stad binnen handbereik.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 78 m²
Sfeervolle schipperswoning
Twee slaapkamers
Moderne keuken en badkamer
Achtertuin op het oosten
Energielabel A
Gelegen op toplocatie nabij het centrum

Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met modern comfort op een unieke plek in Groningen?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door Wester Badstraat 10!