Winschoterdiep 35
Kenmerken
Omschrijving
Op een fantastische plek gelegen met aan de voorzijde vrij uitzicht over water en aan achterzijde grenzend aan een grasveld, zeer goed onderhouden uitgebouwde vrijstaande woning met een extra lange geïsoleerde garage en een fraai aangelegde tuin met een houten berging ca. 11m2 en meerdere zonneterrassen.
Deze prachtige woning onderscheidt zich door een ruimtelijke en speelse indeling met een “strakke” afwerking met lichte moderne kleurstellingen, waarbij de laatste jaren veel aandacht besteed is aan onderhoud en woningverbetering.
Door de uitbouw zijn er extra ruimtes gerealiseerd met o.a. een hobbyruimte-/werkruimte op de begane grond, echter is deze ook zeer geschikt om te verbouwen naar een slaapkamer.
Ook is er al veel aandacht besteed aan verduurzaming Label A, met o.a. 24 zonnepanelen met een opbrengst gem. 6000 kwh per jaar en met voorbereidingen voor aansluiting op accu’s – kunststof kozijnen met dubbele beglazing – spouwmuurisolatie – vloerisolatie – airco beneden en boven voor warm en koud.
KORTOM: KLAAR VOOR DE TOEKOMST.
INDELING
Begane grond:
entree, hal, meterkast, modern betegeld hangend toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer ca. 33m2 met een fraaie houten vloer en schuifpui naar een zonneterras, woon-/eetkeuken ca. 12m2 met een moderne complete keukeninrichting, ruime bijkeuken ca. 7m2 met wasmachine aansluiting en een schuifkastwand, hobby-/werkruimte ca. 12m2 met deur naar de tuin en een extra keukenblok, extra lange geïsoleerde garage ca. 21m2 met een elektrische deur en een wasbak.
1ste etage:
ruime overloop, tussenruimte ca. 19m2 met een schuifkastwand, royale slaapkamer ca. 13m2 met een schuifkastwand, luxe moderne badkamer met een inloopdouche – 2de hangend toilet – breed badmeubel met een wastafel – design radiator – dakkapel, slaapkamer ca. 8m2, slaapkamer ca. 7m2 met een bergkast, slaapkamer 13m2 met openslaande deuren naar een balkon.
2de etage:
vliering.
BIJZONDERHEDEN
– keuken is voorzien van een grote koelkast – 5 pits inductie kookplaat – vaatwasmachine – oven – magnetron – dubbele spoelbak – afzuigkap (inbouwapparatuur is van 2020/2021).
– c.v. gas combi ketel Intergas bj. 2016.
– knieschot bergruimtes in enkele slaapkamers.
– gashaard in de woonkamer.
– waterontharder.
– rolluiken.
Kom in contact
Heb je vragen of wil je een afspraak inplannen?
9636 AH Zuidbroek