Kastanjelaan 38

In de kindvriendelijke en aantrekkelijke groene woonwijk Westlaren en op ca 5 fietsminuten van het centrum van Zuidlaren gelegen, zeer goed onderhouden uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met een aangebouwde stenen garage en een fraai aangelegde voor- en achtertuin.

Het betreft hier een heerlijke gezinswoning waar de laatste jaren veel aandacht is besteed aan onderhoud en modernisering met o.a. een prachtige complete keukeninrichting, nieuw toilet, 11 zonnepanelen, enz..
Ook is het genieten van veel licht- en zoninval hetgeen een extra bijdrage levert in het woongenot.

LOCATIE
Zuidlaren is een gezellig brinkdorp met een actief verenigingsleven. Het dorp is goed bereikbaar vanaf de snelweg A28 en ideaal gelegen tussen Groningen en Assen. In de nabij gelegen natuurgebieden o.a. het Nationaal beek- en esdorpenlandschap Drentsche Aa kunt u prachtig wandelen, fietsen en paardrijden. In dit prachtige “groene” dorp vindt u verder allerlei voorzieningen zoals leuke winkels en boetiekjes, restaurants, scholen en een overdekt zwembad.
Het dorp Zuidlaren wordt door veel mensen gewaardeerd vanwege het dorpse en gemoedelijke karakter in combinatie met een hoogwaardig voorzieningenniveau. De afwisselende natuurrijke omgeving bestaat uit het weidse landschap en de polders, de Drentse bossen, heide en vennen. Het Zuidlaardermeer vormt met diverse recreatieve voorzieningen een unieke trekpleister met volop mogelijkheid tot ontspanning. Rust en ruimte kenmerken de natuurlijke omgeving.

INDELING

Begane grond:
entree, ruime hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, bijkeuken annex berging ca. 7m2 met een wasmachine aansluiting – achteringang – wasbak, L-vormige woonkamer met een open keuken (totaal groot ca. 43m2) met een moderne zeer complete keukeninrichting – openslaande deuren naar de tuin – kelderkast.

1ste etage:
overloop, 3 slaapkamers resp. groot ca. 11m2 / 7m2 / 7m2, badkamer met douche – badmeubel met wastafel – 2de toilet.

2de etage:
eenvoudige vaste trap naar zolderetage alwaar mogelijkheid 4de slaapkamer te realiseren.

BIJZONDERHEDEN
– keuken is van 2020 en voorzien van 4 pits inductie kookplaat – afzuigkap/design model – vaatwasmachine – grote koelkast – combi magnetron/oven – quooker – eetbar – veel kastruimte.
– 2021 alles binnen en buiten geschilderd.
– 2021 opnieuw voegen buitenmuren.
– c.v. gas combi ketel Remeha Tzerra.
– dubbele beglazing HR ++
– waterontharder.
– elektrische buitenzonwering.
– airco.
– laminaat