Van Heemskerckstraat 20a

Karakteristieke jaren ’30 bovenwoning met drie balkons en zonnig dakterras in de geliefde Zeeheldenbuurt

Aan de Van Heemskerckstraat 20a in Groningen staat deze sfeervolle en goed onderhouden bovenwoning, gelegen in de populaire Zeeheldenbuurt. Deze geliefde woonwijk kenmerkt zich door haar karakteristieke bebouwing, gezellige straten en uitstekende ligging op korte afstand van het bruisende stadscentrum, het stadspark, diverse winkels, horecagelegenheden en uitvalswegen.

De woning is gebouwd in de kenmerkende jaren ’30 stijl en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Met drie balkons en een fraai dakterras op het zuiden beschikt u hier over volop buitenruimte om op elk moment van de dag van de zon te genieten.

Indeling

Via de entree en hal bereik je de eerste woonlaag. Hier bevindt zich de sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde. Samen bieden deze ruimtes circa 31 m² woonoppervlak en vormen zij een lichte en aangename leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven/-magnetron, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde, terwijl vanuit de woonkamer tevens een balkonnetje aan de voorzijde bereikbaar is.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 6 m² groot. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is circa 11 m² en beschikt over een praktische vaste kast. Vanaf de overloop is toegang tot een derde balkon aan de achterzijde. Tevens bevinden zich hier een modern toilet met wandcloset en een eigentijdse badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger.

De tweede verdieping beschikt over een fraaie zolderkamer met wastafel. Deze veelzijdige ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, werk- of hobbykamer. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot het heerlijke dakterras van circa 15 m² op het zuiden, een fantastische plek om in alle rust van de zon en het uitzicht te genieten.

Kortom: een karaktervolle jaren ’30 bovenwoning op een uitstekende locatie, met veel buitenruimte, een zonnig dakterras en alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik. Een unieke kans voor wie sfeervol wil wonen in één van de meest geliefde buurten van Groningen.